Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Κτήριο 1.671 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2817
€ 2.400.000
Στο Μαρούσι προσφέρεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.670 τ.μ
Το κτίριο διαθέτει φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, μεταξύ των οποίων υποδοχή (reception), αίθουσα συσκέψεων (meeting room), κουζινάκι και WC. Οι χώροι γραφείων είναι εξοπλισμένοι με ψευδοροφή ορυκτής ίνας και δάπεδα με πλακάκι, προσφέροντας άνεση και επαγγελματική αισθητική.
Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης με κλιματισμό, καθώς και σύγχρονα συστήματα πυρασφάλειας και εξαερισμού, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η είσοδος προστατεύεται από πόρτα ασφαλείας, ενώ η θυροτηλεόραση και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσθέτουν επιπλέον ασφάλεια και θερμομόνωση.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εξαιρετικά εύκολη, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν άνετο και λειτουργικό χώρο σε κεντρική τοποθεσία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.671 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
720 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2006
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
