Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Κτήριο 1.150 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1612
€ 18.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.150 τ.μ, κατασκευής 2006, που συνδυάζει επαρκή χώρο με λειτουργική οργάνωση σε κεντρικό σημείο της περιοχής.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε τέσσερις ορόφους, έκαστος 200 τ.μ, και υπόγειο 350 τ.μ. Οι ανώτεροι όροφοι είναι διαμορφωμένοι σε γραφειακούς χώρους, ενώ κάθε επίπεδο περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο, κουζινάκι και δύο WC.
Οι υποδομές του κτηρίου περιλαμβάνουν τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση και εγκατάσταση για υπολογιστές. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, οι οροφές με ψευδοροφή ορυκτών ινών και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το κτήριο διαθέτει επίσης ασανσέρ, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ανά όροφο και 30 θέσεις στάθμευσης.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται οργανωμένους γραφειακούς χώρους με πλήρη τεχνική υποδομή και ικανοποιητικό αριθμό θέσεων στάθμευσης για προσωπικό και επισκέπτες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.150 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2006
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
