Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.150 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1612
€ 9.500
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, σε εξαιρετική τοποθεσία του Αμαρουσίου με εύκολη πρόσβαση, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.150 τ.μ
Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελείται από έναν υπόγειο χώρο 350 τ.μ και τέσσερα επίπεδα ανωδομής, έκαστο 200 τ.μ, προσφέροντας συνολικά 800 τ.μ λειτουργικών χώρων. Οι χώροι είναι διαμορφωμένοι σε έτοιμους γραφειακούς χώρους με σύγχρονες εγκαταστάσεις που καλύπτουν τις ανάγκες κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας.
Σε κάθε όροφο υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι, κουζινάκια και δύο WC, ενώ το κτίριο διαθέτει 30 θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες επαγγελματικές υποδομές, όπως δομημένη καλωδίωση, εγκατάσταση για υπολογιστές και τριφασικό ρεύμα.
Η άνεση και η λειτουργικότητα ενισχύονται από τα δάπεδα με πλακάκι, το αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση σε κάθε όροφο, καθώς και από την παρουσία ασανσέρ και ψευδοροφών, που προσδίδουν έναν σύγχρονο και ευχάριστο επαγγελματικό χώρο.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν ποιοτικούς γραφειακούς χώρους σε στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και πλήρη τεχνική υποδομή.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.150 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2006
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
