Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.422 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2884
€ 22.752
Στο Μαρούσι διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 1.422 τ.μ, κατασκευασμένα το 2000. Τα γραφεία βρίσκονται σε τρία επίπεδα ενός επαγγελματικού κτιρίου, πλήρως ανακαινισμένου και διαμορφωμένου με σύγχρονες προδιαγραφές.
Οι χώροι γραφείων είναι οργανωμένοι με προσοχή, προσφέροντας open space διαρρύθμιση, ενώ διαθέτουν νέο σύστημα αυτόνομης ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή από ορυκτή ίνα και φωτισμό LED, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα σε ένα σύγχρονο εργασιακό περιβάλλον.
Στον υπόγειο χώρο του κτιρίου, έκτασης 1.400 τ.μ, υπάρχουν διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον ευκολία στους ενοίκους και τους επισκέπτες.
Το κτίριο είναι τοποθετημένο σε πολύ καλό σημείο του Αμαρουσίου, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικό και άνετο επαγγελματικό χώρο.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.422 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
