Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 840 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1805
€ 8.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 840 τ.μ, κτισμένο το 1995 και διατηρημένο σε πολύ καλή κατάσταση. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο από βασικές οδικές αρτηρίες όσο και από μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση εργαζομένων και επισκεπτών.
Ο χώρος περιλαμβάνει γραφεία, αίθουσα συσκέψεων, computer room και χώρο υποδοχής. Κινητά χωρίσματα επιτρέπουν την ελεύθερη αναδιαμόρφωση της κάτοψης ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας, ενώ ο χώρος χαρακτηρίζεται από ικανοποιητική φυσική φωτεινότητα.
Το κτήριο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, ψευδοροφή ορυκτών ινών, καθώς και κουζίνες και WC ανά όροφο. Τα τριπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση του χώρου, ενώ διατίθενται και θέσεις πάρκινγκ. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Δ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν λειτουργικό γραφειακό περιβάλλον με ευελιξία στη διαρρύθμιση και πλήρη τεχνική υποδομή, σε ένα από τα πιο οργανωμένα επιχειρηματικά κέντρα της Αττικής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
840 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
