Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 840 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1805
€ 8.000
Στο Μαρούσι διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 840 τ.μ, σε πολύ καλή κατάσταση. Ο χώρος περιλαμβάνει γραφεία, αίθουσα συσκέψεων (meeting room) και ειδικό χώρο για υπολογιστές (computer room), προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα.
Κάθε όροφος είναι εξοπλισμένος με τις απαραίτητες τεχνικές προδιαγραφές, όπως δομημένη καλωδίωση, αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, καθώς και κουζίνες και WC. Υπάρχει επίσης χώρος υποδοχής (reception) για την καλύτερη εξυπηρέτηση πελατών και επισκεπτών.
Οι χώροι διαθέτουν κινητά χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση, ενώ τα τριπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το ακίνητο είναι φωτεινό και διαθέτει θέσεις πάρκινγκ, καλύπτοντας έτσι όλες τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης.
Η τοποθεσία είναι στρατηγική, σε πολύ καλό σημείο του Αμαρουσίου, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση εργαζομένων και επισκεπτών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
840 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
