Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κατάστημα 777 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3019
€ 11.000
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία, διατίθεται προς ενοικίαση ευρύχωρο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 776 τ.μ
Το ακίνητο περιλαμβάνει υπόγειο 236 τ.μ, το οποίο λειτουργεί ως αποθηκευτικός χώρος, ισόγειο κατάστημα 355 τ.μ και ημιώροφο με λίγα γραφεία, προσφέροντας ευέλικτες λύσεις για διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες.
Οι χώροι είναι φωτεινοί και υψηλής αισθητικής, με μοντέρνα διαρρύθμιση που συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση. Διαθέτουν μεταλλικές πλάκες ψευδοροφής, LED φωτισμό και δάπεδα laminate, στοιχεία που αναδεικνύουν τον σύγχρονο χαρακτήρα του ακινήτου.
Επιπλέον, το κατάστημα είναι εξοπλισμένο με σύστημα εξαερισμού και πυρασφάλειας, καθώς και αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Διατίθενται επίσης θέσεις parking, προσφέροντας επιπλέον ευκολία στους επισκέπτες και το προσωπικό.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
777 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Μηχανικός εξαερισμός
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
