Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 670 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2326
€ 12.000
Στο Μαρούσι ενοικιάζεται γραφειακός χώρος 670 τ.μ σε κτήριο κατασκευής 2003 — μέγεθος που επιτρέπει στην εταιρεία να οργανώσει τμήματα, αίθουσες συναντήσεων και κοινόχρηστες ζώνες χωρίς συμβιβασμούς.
Η διάταξη του ορόφου προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση των επιμέρους χώρων, ενώ η ψευδοροφή ορυκτών ινών εξασφαλίζει ικανοποιητική ακουστική απομόνωση και αισθητική ομοιομορφία σε όλη την επιφάνεια.
Σε επίπεδο υποδομών, το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα — απαραίτητο για εξοπλισμό υψηλής ισχύος — και ενεργειακή κλάση Γ (>100%–≤125%), στοιχεία που αντικατοπτρίζουν την κατάσταση ενός κτηρίου δύο δεκαετιών με συντηρημένες εγκαταστάσεις.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που χρειάζονται αξιόπιστη ηλεκτρολογική υποδομή, επαρκή τετραγωνικά για πολλαπλά τμήματα και εδραιωμένη παρουσία στο Μαρούσι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
670 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2003
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
