Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 670 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2326
€ 12.000
Γραφειακός χώρος 670 τ.μ προς ενοικίαση, σε προνομιακή τοποθεσία στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στην περιοχή του Αμαρουσίου. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, κατασκευής του 2003, προσφέροντας σύγχρονες υποδομές και λειτουργικότητα.
Ο χώρος διαθέτει αυτόνομη ψύξη και θέρμανση μέσω κλιματισμού, δομημένη καλωδίωση για εύκολη διαχείριση τηλεπικοινωνιών, ψευδοροφή και τριφασικό ρεύμα, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη, έτοιμο να φιλοξενήσει επαγγελματική δραστηριότητα χωρίς επιπλέον εργασίες.
Η εύκολη πρόσβαση και η στρατηγική θέση στο Μαρούσι καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για εταιρείες που επιθυμούν λειτουργικό και άνετο χώρο εργασίας στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
670 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2003
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
