Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κατάστημα 700 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1665
€ 8.000
Στη βόρεια Αθήνα, στο Μαρούσι, προσφέρεται προς ενοικίαση κατάστημα σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στον κόμβο της Αττικής Οδού και στη Λεωφόρο Κηφισίας. Πρόκειται για έναν χώρο συνολικής επιφάνειας 730 τ.μ, ο οποίος ξεχωρίζει για την άριστη κατάσταση και την υψηλή προβολή του.
Το κατάστημα διαθέτει σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις και προσόψεις, καθώς και άνετες θέσεις στάθμευσης, ιδανικές για τις ανάγκες κάθε επιχείρησης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει υπόγειο 300 τ.μ, ισόγειο 330 τ.μ και πατάρι 100 τ.μ, προσφέροντας ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους.
Επιπλέον, ο χώρος είναι εξοπλισμένος με κουζινάκι και δύο WC, ενώ διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η δομημένη καλωδίωση, τα ξύλινα πατώματα, η αποθήκη και η ψευδοροφή ολοκληρώνουν τις παροχές, καθιστώντας το κατάστημα ιδανικό για ποικίλες επαγγελματικές χρήσεις.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
700 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ξύλινα δάπεδα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
