Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κατάστημα 700 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1665
€ 8.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 700 τ.μ, κατανεμημένο σε τρία επίπεδα εντός κτηρίου του 2000. Η τριεπίπεδη διάρθρωση προσφέρει ευελιξία στη λειτουργική οργάνωση του χώρου, καλύπτοντας ευρύ φάσμα επαγγελματικών αναγκών.
Το υπόγειο, το ισόγειο και το πατάρι αποτελούν τρεις διακριτές ζώνες που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις απαιτήσεις κάθε δραστηριότητας. Ο χώρος περιλαμβάνει επίσης κουζινάκι και δύο WC, στοιχεία που εξυπηρετούν τόσο το προσωπικό όσο και τους επισκέπτες.
Τα ξύλινα δάπεδα και η ψευδοροφή ορυκτών ινών διαμορφώνουν ένα εσωτερικό περιβάλλον με αισθητική συνέπεια και ηχητική άνεση. Ο αυτόνομος κλιματισμός εξασφαλίζει σταθερές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει τα τεχνικά χαρακτηριστικά κτηρίου αυτής της εποχής.
Το κατάστημα απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν επαρκή εμπορικό χώρο στο Μαρούσι, με λειτουργική υποδομή έτοιμη για άμεση χρήση — από εμπορικές αλυσίδες και showrooms έως επαγγελματικές υπηρεσίες που απαιτούν πολλαπλές ζώνες εργασίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
700 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ξύλινα δάπεδα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
