Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κατάστημα 580 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 565
€ 15.000
Επί της Λεωφόρου Κηφισίας στο Μαρούσι, ενοικιάζεται νεόδμητο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 580 τ.μ, σε σημείο με μεγάλη ορατότητα και εύκολη πρόσβαση από τους κεντρικούς άξονες της περιοχής.
Η διάταξη του χώρου περιλαμβάνει ισόγειο 205 τ.μ με πρόσοψη επί της λεωφόρου, πατάρι 100 τ.μ πλήρως διαμορφωμένο και έτοιμο για χρήση, καθώς και υπόγειο 280 τ.μ κατάλληλο για κατάστημα ή αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας ευελιξία στην οργάνωση της επιχείρησης.
Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ για την εξυπηρέτηση όλων των επιπέδων και επιπλέον θέσεις στάθμευσης, στοιχεία που διευκολύνουν τόσο το προσωπικό όσο και τους επισκέπτες. Το ακίνητο εντάσσεται σε ενεργειακή κλάση Γ.
Η θέση του, κοντά στο νοσοκομείο Υγεία και σε περιοχή με έντονη εμπορική κίνηση, ταιριάζει σε επιχειρήσεις λιανικής ή υπηρεσιών που αναζητούν χώρο με προβολή και σταθερή διέλευση κοινού.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
580 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
530 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
