Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κατάστημα 580 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 565
€ 15.000
Στο Μαρούσι, προς ενοικίαση νεόδμητο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 580 τ.μ, το οποίο βρίσκεται επί της Λεωφόρου Κηφισίας, σε εξαιρετική τοποθεσία με μεγάλη ορατότητα και εύκολη πρόσβαση.
Το ακίνητο περιλαμβάνει έναν υπόγειο χώρο 280 τ.μ, κατάλληλο για χρήση ως κατάστημα ή αποθήκη, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και τη λειτουργία του. Στο ισόγειο, η επιφάνεια ανέρχεται σε 205 τ.μ, ενώ υπάρχει επιπλέον πατάρι 100 τ.μ, πλήρως διαμορφωμένο και έτοιμο για άμεση χρήση.
Το κατάστημα διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλους τους ορόφους, καθώς και επιπλέον θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας άνεση στους πελάτες και το προσωπικό.
Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, κοντά στο νοσοκομείο Υγεία, σε περιοχή με έντονη εμπορική κίνηση και μεγάλη προβολή, ιδανική για επιχειρήσεις που επιθυμούν να αναπτύξουν την παρουσία τους σε ένα δυναμικό περιβάλλον.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
580 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
530 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
