Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 550 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1324
€ 14.924
Στα βόρεια προάστια της Αττικής, στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση σύγχρονο γραφείο συνολικής επιφάνειας 574 τ.μ, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση, πλησίον της Λεωφόρου Κηφισίας και της Αττικής Οδού.
Το ακίνητο βρίσκεται στον τρίτο όροφο κτηρίου και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από φωτεινούς κλειστούς και ανοιχτούς εργασιακούς χώρους, διαχωρισμένους με γυάλινα κινητά χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση. Διαθέτει επίσης χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων, server room, κουζινάκι και τέσσερις τουαλέτες.
Η οροφή είναι τύπου industrial, ενώ τα δάπεδα είναι υπερυψωμένα, προσφέροντας λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Επιπλέον, παρέχονται επτά θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση για το προσωπικό και τους επισκέπτες.
Το γραφείο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, δομημένη καλωδίωση Cat 6, εγκατάσταση για υπολογιστές, διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, σύστημα πυρανίχνευσης, υποσταθμό και γεννήτρια, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα ασφάλειας και λειτουργικότητας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
550 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2008
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
