Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 550 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1324
€ 14.924
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ, κατασκευής 2008, σε κτήριο που συνδυάζει λειτουργικότητα με αξιόπιστη τεχνική υποδομή. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για προσωπικό και επισκέπτες.
Ο χώρος περιλαμβάνει κλειστούς και ανοιχτούς εργασιακούς χώρους, αίθουσα συσκέψεων, χώρο υποδοχής, server room, κουζινάκι και τέσσερις τουαλέτες. Η διάταξη προσφέρει ευελιξία στην οργάνωση των τμημάτων, με επαρκή φυσικό φωτισμό σε όλη την έκταση.
Το κτήριο διαθέτει ψευδοροφή ορυκτών ινών και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ, ενώ υπερυψωμένα δάπεδα και δομημένη καλωδίωση Cat 6 υποστηρίζουν σύγχρονες επαγγελματικές ανάγκες. Αυτόνομο σύστημα κλιματισμού, σύστημα πυρανίχνευσης, υποσταθμός και γεννήτρια συμπληρώνουν την υποδομή, ενώ επτά θέσεις στάθμευσης καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες.
Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έναν οργανωμένο, τεχνικά πλήρη χώρο στο Μαρούσι, με δυνατότητα άμεσης λειτουργίας και χωρητικότητα για ομάδες μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
550 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2008
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
