Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 625 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3439
€ 15.600
Στο Μαρούσι, προσφέρονται προς ενοικίαση πολυτελή γραφεία συνολικής επιφάνειας 625 τ.μ, σε εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία, κοντά στη λεωφόρο Κηφισίας. Πρόκειται για έναν σύγχρονο χώρο γραφείων, κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές, που καλύπτει όλες τις σύγχρονες ανάγκες μιας επιχείρησης.
Τα γραφεία διαθέτουν κεντρική ψύξη και θέρμανση μέσω συστήματος fan coil, δομημένη καλωδίωση, καθώς και κινητά χωρίσματα που προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση. Επιπλέον, περιλαμβάνουν κουζίνα και WC, meeting room, computer room και reception, εξασφαλίζοντας την ομαλή και αποδοτική λειτουργία του χώρου.
Η ασφάλεια είναι εξασφαλισμένη με σύστημα 24ωρης παρακολούθησης, ενώ τα ξύλινα laminate πατώματα σε συνδυασμό με την οροφή από ορυκτή ίνα και γυψοσανίδα προσδίδουν αισθητική και άνεση. Το γραφείο είναι διαμπερές και φωτεινό, με όμορφη θέα που συμβάλλει στη δημιουργία ευχάριστου εργασιακού περιβάλλοντος.
Παράλληλα, διατίθενται 27 θέσεις στάθμευσης με πρόσθετη χρέωση 100€ ανά θέση, προσφέροντας πρακτική λύση για τη μετακίνηση των εργαζομένων και των επισκεπτών. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση που συνδυάζει λειτουργικότητα, ποιότητα και άνεση σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
625 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2002
Μπάνια
1
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιοΑνεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Ξύλινα δάπεδα
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
