Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κατάστημα 417 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1715
€ 4.000
Προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 417 τ.μ στο Μαρούσι, κατασκευής 2000, με άμεση πρόσβαση από κεντρικούς δρόμους και εξωτερικό χώρο στάθμευσης που διευκολύνει την καθημερινή λειτουργία.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: ισόγειο 200 τ.μ και υπόγειο 217 τ.μ, το οποίο έχει διαμορφωθεί ειδικά ως showroom. Ο αποθηκευτικός χώρος καλύπτει τις πρακτικές ανάγκες της επιχείρησης χωρίς να επιβαρύνει τους κύριους χώρους.
Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με μάρμαρο, ενώ η ψευδοροφή ορυκτών ινών συμβάλλει στην ηχομόνωση και την αισθητική του χώρου. Το κτήριο διαθέτει σύστημα κλιματισμού και υποδομή δικτύου υπολογιστών, έτοιμη για άμεση χρήση.
Το κατάστημα απευθύνεται σε επιχειρήσεις που χρειάζονται εκτεταμένο εκθεσιακό χώρο σε δύο επίπεδα — από εμπορικές αλυσίδες και εταιρείες επίπλων έως showrooms αυτοκινήτων ή εξοπλισμού — με ανάγκη για ορατότητα και εύκολη πρόσβαση πελατών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
417 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
