Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 420 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1804
€ 4.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 420 τ.μ, κατασκευής 1995, σε κτήριο που συνδυάζει επαρκή χώρο με λειτουργική οργάνωση — στοιχεία που σπάνια συνυπάρχουν σε αυτό το εύρος επιφάνειας.
Η εσωτερική διάταξη βασίζεται σε κινητά χωρίσματα, επιτρέποντας τη διαμόρφωση ξεχωριστών γραφείων, αίθουσας συσκέψεων, χώρου υποδοχής και computer room ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας.
Τα δάπεδα laminate και η ψευδοροφή ορυκτών ινών διαμορφώνουν ένα ακουστικά ελεγχόμενο περιβάλλον εργασίας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση. Το τριφασικό ρεύμα καλύπτει απαιτητικές ενεργειακές ανάγκες, και ο χώρος περιλαμβάνει κουζίνα και WC.
Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται επαρκή τετραγωνικά με δυνατότητα προσαρμογής — από τμήματα πληροφορικής και τεχνικές ομάδες έως εταιρικά γραφεία που απαιτούν διακριτούς χώρους συνεργασίας και υποδοχής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
420 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
