Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1309
€ 4.000
Στο Μαρούσι, πλησίον της Λεωφόρου Κηφισίας και με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ, κατασκευής 2000, με ενεργειακή κλάση Γ.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, που επικοινωνούν μέσω εσωτερικού ανελκυστήρα. Η διάταξη περιλαμβάνει ανεξάρτητα γραφεία με περιορισμένους κοινόχρηστους χώρους, ενώ το ύψος των ορόφων φτάνει τα 5 μέτρα, προσδίδοντας αίσθηση ευρυχωρίας και άφθονο φυσικό φωτισμό.
Το κτήριο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, καθώς και διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση. Συμπληρώνουν το σύνολο 10 θέσεις στάθμευσης, εξυπηρετώντας τόσο το προσωπικό όσο και τους επισκέπτες.
Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν επαρκή χώρο για να στεγάσουν ομάδες ή τμήματα σε ξεχωριστά επίπεδα, εκτιμώντας την άμεση σύνδεση με τους βασικούς οδικούς άξονες της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
