Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1309
€ 4.000
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία πλησίον της Λεωφόρου Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ Πρόκειται για έναν άνετο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό για επαγγελματική χρήση, με εύκολη πρόσβαση τόσο από την Κηφισίας όσο και από την Αττική Οδό.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, που επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω ανελκυστήρα. Διαθέτει ανεξάρτητα γραφεία με περιορισμένους κοινόχρηστους χώρους, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση στους χρήστες. Το ύψος των ορόφων φτάνει τα 5 μέτρα, προσδίδοντας αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας.
Το γραφείο είναι εξοπλισμένο με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές που απαιτούνται για ένα σύγχρονο επαγγελματικό περιβάλλον. Περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομη ψύξη και θέρμανση με σύστημα κλιματισμού, καθώς και διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επιπλέον, παρέχονται 10 θέσεις στάθμευσης, σημαντικό πλεονέκτημα για εργαζόμενους και επισκέπτες.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες ανέσεις και την εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, το καθιστούν ιδανική επιλογή για εταιρείες που επιθυμούν λειτουργικότητα και άνεση σε ένα επαγγελματικό περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
