Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Κατάστημα 400 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1919
€ 4.500
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ, κτισμένο το 1990, σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση από όλες τις κατευθύνσεις. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από στάσεις ηλεκτρικού και λεωφορείων, διευκολύνοντας την καθημερινή προσέλευση πελατών και προσωπικού.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε ισόγειο 280 τ.μ και πατάρι 122 τ.μ, ενώ συμπληρώνεται από πρασιά 175 τ.μ που μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης. Η διάταξη επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση τόσο του εκθεσιακού όσο και του λειτουργικού τμήματος της επιχείρησης.
Τα δάπεδα ισογείου και παταριού είναι ολοκαίνουργια, ενώ το κτήριο διαθέτει ψευδοροφές, προεγκατάσταση κλιματισμού και προεγκατάσταση φωτισμού. Ξεχωριστά WC ανδρών και γυναικών, ειδικός χώρος παρασκευαστηρίου κατάλληλος για ψυγείο, καφετιέρα και ψύκτη, καθώς και δυνατότητα ανάρτησης μεγάλης πινακίδας συμπληρώνουν τις παροχές. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις που χρειάζονται σημαντική επιφάνεια με σαφή διαχωρισμό επιπέδων — από εμπορικές και εστιατορικές δραστηριότητες έως showroom ή γραφεία πωλήσεων — και αναζητούν ορατότητα σε κεντρικό εμπορικό σημείο του βορείου λεκανοπεδίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
400 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
