Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 472 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1242
€ 4.700
Γραφείο συνολικής επιφάνειας 472 τ.μ προσφέρεται προς ενοικίαση στο Μαρούσι, σε κτήριο κατασκευής του 2000 που συνδυάζει σταθερή δομή με ώριμη επαγγελματική ταυτότητα. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο με ιδιωτικό όσο και με δημόσιο μέσο μεταφοράς, καθιστώντας την καθημερινή μετακίνηση απλή για ομάδες και επισκέπτες.
Ο χώρος περιλαμβάνει οργανωμένα γραφεία, κουζίνα και WC, διαμορφωμένα έτσι ώστε να υποστηρίζουν τη ροή μιας σύγχρονης επιχείρησης. Η διάταξη επιτρέπει τόσο ανοιχτό πλάνο εργασίας όσο και τμηματοποίηση, ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας.
Σε επίπεδο υποδομών, το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχητική και θερμική μόνωση, καθώς και ενεργειακή κλάση Γ. Τα χαρακτηριστικά αυτά διασφαλίζουν αξιόπιστη λειτουργία και ελεγχόμενο λειτουργικό κόστος.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους που αναζητούν έδρα ή υποκατάστημα στο Μαρούσι, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την προσβασιμότητα και την επαγγελματική παρουσία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
472 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
