Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 472 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1242
€ 4.700
Στη βόρεια Αθήνα, στο Μαρούσι, προσφέρεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 470 τ.μ, σε εξαιρετικά εύκολα προσβάσιμο σημείο, κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας και στα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Το γραφείο βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός πολυτελούς κτιρίου και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος με οργανωμένα γραφεία και περιλαμβάνει κουζίνα και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.
Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις, όπως δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση, σύστημα ψύξης-θέρμανσης, εγκατάσταση για υπολογιστές και τριφασικό ρεύμα. Παρέχονται επίσης θέσεις στάθμευσης, προσθέτοντας επιπλέον πλεονέκτημα για την καθημερινή λειτουργία της επιχείρησής σας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
472 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
