Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 405 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1533
€ 4.800
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι, προσφέρεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος γραφείου επιφάνειας 405 τ.μ, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Κηφισίας.
Ο χώρος βρίσκεται στον 7ο όροφο κτιρίου και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, πληρώντας όλες τις επαγγελματικές προδιαγραφές. Αποτελείται από διαμορφωμένους χώρους με κινητά χωρίσματα, τα οποία προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση, αίθουσα συσκέψεων, κουζινάκι και WC. Επιπλέον, διατίθενται θέσεις στάθμευσης, γεγονός που ενισχύει την πρακτικότητα και την άνεση των εργαζομένων και επισκεπτών.
Οι εγκαταστάσεις του γραφείου είναι σύγχρονες και περιλαμβάνουν αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με πετρέλαιο, κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση, καθώς και ειδική εγκατάσταση για υπολογιστές. Επιπρόσθετα, διαθέτει ψευδοροφή, που συμβάλλει στην αισθητική και λειτουργικότητα του χώρου.
Ο συγκεκριμένος επαγγελματικός χώρος αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν ένα σύγχρονο, ευέλικτο και εύκολα προσβάσιμο γραφείο στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
405 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1998
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
