Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 405 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1533
€ 4.800
Στο Μαρούσι ενοικιάζεται γραφείο 405 τ.μ σε κτήριο του 1998, που συνδυάζει επαρκή επιφάνεια με λειτουργική οργάνωση χώρου — κατάλληλο για εταιρείες που χρειάζονται σταθερή επαγγελματική βάση στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Η διάταξη περιλαμβάνει διαμορφωμένους χώρους εργασίας με κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν αναδιοργάνωση ανάλογα με τις ανάγκες, αίθουσα συσκέψεων, κουζινάκι και WC. Η ευελιξία της κάτοψης καλύπτει τόσο ανοιχτά γραφεία όσο και ανάγκες για διακριτούς χώρους.
Το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, ενώ η αδιάβροχη ψευδοροφή στους χώρους WC και κουζίνας αντικατοπτρίζει προσεγμένη κατασκευαστική λεπτομέρεια. Η ενεργειακή κλάση Γ αντιστοιχεί στα τυπικά πρότυπα κτηρίων της εποχής κατασκευής.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες ή επαγγελματίες που αναζητούν γραφείο με αξιόπιστες υποδομές και δυνατότητα προσαρμογής της διαρρύθμισης, σε μία από τις πιο εμπορικά ενεργές περιοχές της Αττικής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
405 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1998
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
