Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 948 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2885
€ 15.200
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 948 τ.μ, σε κτήριο κατασκευής του 2000. Ο χώρος απλώνεται ενιαία, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση για επιχειρήσεις που χρειάζονται μεγάλης κλίμακας επαγγελματικό χώρο σε σημείο με εύκολη πρόσβαση.
Η διάταξη ακολουθεί λογική open space, κάτι που διευκολύνει την ομαδική εργασία και την επικοινωνία μεταξύ τμημάτων. Τα δάπεδα είναι από laminate, ενώ στην οροφή έχει τοποθετηθεί ψευδοροφή από ορυκτές ίνες, με αδιάβροχη ψευδοροφή στους χώρους wc και κουζίνας, στοιχεία που συμβάλλουν σε μια λειτουργική και περιποιημένη αισθητική.
Το κτήριο διαθέτει βιομηχανικό ρεύμα, στοιχείο που εξυπηρετεί επιχειρήσεις με αυξημένες ανάγκες ηλεκτρικής κατανάλωσης. Η ενεργειακή κατηγορία Δ (125%-150%) συνοδεύεται από τις παραπάνω κατασκευαστικές προδιαγραφές, οι οποίες πλαισιώνουν έναν χώρο έτοιμο για επαγγελματική χρήση.
Ο χώρος ταιριάζει σε εταιρείες που αναζητούν μεγάλο, ενιαίο γραφειακό χώρο στο Μαρούσι, με δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διαρρύθμισης σύμφωνα με τις λειτουργικές τους ανάγκες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
948 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Βιομηχανικό ρεύμα
Δάπεδα laminate
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
