Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2537
€ 16.000
Γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ, προς ενοικίαση, βρίσκεται στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο κέντρο του Μαρουσίου. Ο χώρος είναι σε άριστη κατάσταση και βρίσκεται στον τρίτο όροφο επαγγελματικού κτιρίου.
Ο χώρος διαθέτει κεντρικό σύστημα ψύξης-θέρμανσης σε άριστη λειτουργική κατάσταση, ενώ το δάπεδο είναι επενδυμένο με laminate. Τα κινητά γυάλινα χωρίσματα προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση, ενώ η δομημένη καλωδίωση εξασφαλίζει την εύκολη διαχείριση των ηλεκτρονικών υποδομών. Επιπλέον, ο χώρος περιλαμβάνει κουζίνα και 6 WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου γραφείου.
Παρέχονται επίσης 4 θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον άνεση και ευκολία στους χρήστες του ακινήτου.
Η πρόσβαση στο κτίριο είναι εξαιρετική, με εύκολη σύνδεση σε όλους τους βασικούς οδικούς άξονες της περιοχής. Η τιμή ενοικίασης είναι συζητήσιμη.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με αντλία θερμότητας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
