Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2537
€ 16.000
Γραφειακός χώρος 1.000 τ.μ προς ενοικίαση στο Μαρούσι, σε επαγγελματικό κτήριο του 2000, με τοποθεσία που εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με τους κεντρικούς οδικούς άξονες της περιοχής. Ο χώρος βρίσκεται στον τρίτο όροφο και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ.
Η διάταξη υποστηρίζει ευέλικτες διαρρυθμίσεις χάρη στα κινητά γυάλινα χωρίσματα, ενώ το δάπεδο είναι επενδυμένο με laminate σε όλη την έκταση. Ο χώρος περιλαμβάνει κουζίνα και έξι WC, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες ενός μεγάλου τμήματος ή εταιρείας.
Το κεντρικό σύστημα ψύξης-θέρμανσης βρίσκεται σε άριστη λειτουργική κατάσταση, ενώ η δομημένη καλωδίωση διευκολύνει τη διαχείριση δικτύων και ηλεκτρονικού εξοπλισμού. Στο μίσθιο συμπεριλαμβάνονται τέσσερις θέσεις στάθμευσης.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έδρα ή υποκατάστημα στο επιχειρηματικό κέντρο του Μαρουσίου, με ανάγκη για προσαρμόσιμη διάταξη και επαρκείς υποδομές για μεσαίο έως μεγάλο αριθμό εργαζομένων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με αντλία θερμότητας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
