Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 817 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2644
€ 16.350
Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 817 τ.μ στα βόρεια προάστια της Αθήνας, συγκεκριμένα στο Μαρούσι. Πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο ενός επιπέδου, ο οποίος βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι κατάλληλος για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις.
Ο χώρος περιλαμβάνει reception, κλειστά γραφεία, phone booths καθώς και αίθουσες συσκέψεων με γυάλινα, κινητά χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία και λειτουργικότητα στην οργάνωση των εσωτερικών χώρων. Όλοι οι χώροι είναι φωτεινοί και αεριζόμενοι, εξασφαλίζοντας άνετο και ευχάριστο περιβάλλον εργασίας.
Σε τεχνικό επίπεδο, το ακίνητο διαθέτει laminate δάπεδα, κεντρικό σύστημα ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση Cat6a για υψηλές ταχύτητες δικτύου, καθώς και φωτισμό LED. Η πρόσβαση στον χώρο ελέγχεται μέσω συστήματος access control, ενώ υπάρχουν διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον ευκολία στους χρήστες.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος συνδυάζει λειτουργικότητα, σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν ποιοτικό και ευέλικτο χώρο εργασίας στο Μαρούσι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
817 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικό ρεύμα
Δάπεδα laminate
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
