Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 817 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2644
€ 16.350
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 817 τ.μ, κατασκευής 1995. Το μέγεθός του το καθιστά κατάλληλο για εταιρείες που χρειάζονται ουσιαστικό χώρο εργασίας σε ένα από τα πιο καθιερωμένα επαγγελματικά κέντρα της Αττικής.
Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει reception, κλειστά γραφεία, phone booths και αίθουσες συσκέψεων με γυάλινα κινητά χωρίσματα. Η οργάνωση αυτή επιτρέπει στον χρήστη να διαμορφώσει τον χώρο ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες της ομάδας, χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες παρεμβάσεις. Διαθέτει επίσης κουζίνα και δύο λουτρά.
Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με laminate και η οροφή φέρει ψευδοροφή ορυκτών ινών, που συμβάλλει στην ηχομόνωση και στη διαχείριση της ακουστικής του χώρου. Το κτήριο τροφοδοτείται με βιομηχανικό ρεύμα, στοιχείο που καλύπτει απαιτήσεις υψηλότερης ενεργειακής κατανάλωσης. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους που αναζητούν γραφείο με επαρκή επιφάνεια, δομημένη εσωτερική οργάνωση και τεχνικές υποδομές που υποστηρίζουν εντατική καθημερινή λειτουργία στο Μαρούσι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
817 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικό ρεύμα
Δάπεδα laminate
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
