Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 866 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2671
€ 15.600
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 866 τ.μ, κατανεμημένος στον 2ο και 3ο όροφο αυτόνομου κτηρίου. Κάθε όροφος καταλαμβάνει 433 τ.μ, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας.
Το κτήριο διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και αυτόνομη κυκλοφορία, ενώ δύο ανελκυστήρες εξυπηρετούν απευθείας τους δύο ορόφους. Στη διάθεση των ενοίκων βρίσκονται 18 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, κουζινάκι και χώρος υγιεινής.
Τα δάπεδα είναι βινυλικά, η οροφή διαμορφώνεται με ψευδοροφή ορυκτών ινών, ενώ η υποδομή περιλαμβάνει καλωδίωση δικτύου UTP Cat5, σύστημα πυρασφάλειας, κάμερες ασφαλείας και κλιματισμό. Εσωτερικά χωρίσματα επιτρέπουν την οργάνωση του χώρου σε επιμέρους τμήματα. Το κτήριο έχει ανεγερθεί το 1990 και ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν μεγάλη, λειτουργική έδρα στο επιχειρηματικό κέντρο του Μαρουσίου, με επαρκή χώρο στάθμευσης και δυνατότητα αξιοποίησης των δύο ορόφων είτε ενιαία είτε ανεξάρτητα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
866 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
