Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 866 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2671
€ 15.600
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στην περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθενται προς ενοικίαση γραφειακοί χώροι στους 2ο και 3ο ορόφους, με συνολική επιφάνεια 866 τ.μ Κάθε όροφος καταλαμβάνει ανεξάρτητα 433 τ.μ, προσφέροντας ευρύχωρες και λειτουργικές εγκαταστάσεις.
Τα γραφεία βρίσκονται σε αυτόνομο κτίριο με ξεχωριστή πρόσβαση και κυκλοφορία, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το κτίριο διαθέτει 18 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ενώ η κύρια είσοδος εξυπηρετείται από δύο ανελκυστήρες που οδηγούν απευθείας στους αντίστοιχους ορόφους.
Οι χώροι είναι ανακαινισμένοι και σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονη υποδομή που περιλαμβάνει καλώδια δικτύου UTP Cat5, σύστημα πυρασφάλειας, κάμερες ασφαλείας και υπερυψωμένα βινυλικά δάπεδα. Επιπλέον, διαθέτουν κλιματισμό, εσωτερικά χωρίσματα, κουζινάκι και μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου γραφείου.
Ο εσωτερικός χώρος φωτίζεται άπλετα από φυσικό φως, χάρη στην ανεμπόδιστη θέα στον εσωτερικό κήπο, δημιουργώντας ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον εργασίας.
Τέλος, η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση και βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση εργαζομένων και επισκεπτών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
866 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
