Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 920 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2277
€ 23.920
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 920 τ.μ, κατασκευής 2000, με ενεργειακή κλάση Γ. Ο χώρος αναπτύσσεται σε ενιαία επιφάνεια που συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση με επαρκή φυσικό φωτισμό.
Η διάταξη περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, ανοιχτές περιοχές εργασίας, κλειστά γραφεία, αίθουσα συνεδριάσεων, κουζινάκι και έξι χώρους υγιεινής. Τα δάπεδα καλύπτονται με μοκέτα και χαλί, ενώ οι οροφές φέρουν ψευδοροφή από ορυκτές ίνες.
Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με μηχανικό εξαερισμό και τριφασικό ρεύμα, στοιχεία που το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες με αυξημένες ενεργειακές και τεχνικές απαιτήσεις. Η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει τις υποδομές ενός κτηρίου της εποχής του, το οποίο παραμένει λειτουργικό και συντηρημένο.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που αναζητούν έδρα ή επιχειρησιακό κέντρο στο Μαρούσι, με ανάγκη για τεχνικά επαρκείς υποδομές και ευέλικτη οργάνωση χώρου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
920 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
6
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Μηχανικός εξαερισμός
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
