Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 920 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2277
€ 23.920
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία, διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 920 τ.μ, σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο περιλαμβάνει reception, φωτεινούς open space χώρους, λίγα κλειστά γραφεία, αίθουσα συνεδριάσεων, κουζινάκι και τουαλέτα.
Οι ψευδοροφές είναι κατασκευασμένες από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και μοκέτα. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης VRV, σύστημα πυρασφάλειας και πυρόσβεσης με sprinklers, δομημένη καλωδίωση κατηγορίας Cat.6, καθώς και σύστημα εξαερισμού.
Το ακίνητο προσφέρει επίσης υπηρεσίες φύλαξης, σύστημα ασφαλείας με CCTV και θέσεις στάθμευσης. Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη, τόσο μέσω κεντρικών οδικών αρτηριών όσο και με μέσα μαζικής μεταφοράς.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
920 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
6
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Μηχανικός εξαερισμός
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 835 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 21.700
Κωδικός: 3430
| 835 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 880 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 3451-01
| 880 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 1.079 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 1104
| 1079 τ.μ