Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 1.020 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2345
€ 23.000
Χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ προς ενοικίαση στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι, σε εξαιρετική και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στη λεωφόρο Κηφισίας και καταλαμβάνει δύο ορόφους, τον 2ο και τον 3ο, διατηρώντας άριστη κατάσταση.
Οι χώροι είναι διαμορφωμένοι ώστε να καλύπτουν κάθε ανάγκη επαγγελματικής λειτουργίας, με ανοιχτούς και κλειστούς χώρους εργασίας. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνουν διαμορφωμένα γραφεία, κουζινάκι, WC, αίθουσα συσκέψεων, καθώς και ειδικό χώρο για server.
Το κτίριο διαθέτει όλες τις σύγχρονες επαγγελματικές προδιαγραφές, όπως σύστημα ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια και κινητά χωρίσματα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Επιπλέον, παρέχονται θέσεις στάθμευσης για τους ενοίκους.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη λύση που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή με στρατηγική τοποθεσία, ιδανική για επιχειρήσεις που αναζητούν άνετους και σύγχρονους γραφειακούς χώρους στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.020 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1991
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιοΑνεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
