Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 884 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2082
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 442 τ.μ, κατασκευής 2000, που συνδυάζει επαρκές εμβαδόν με λειτουργική οργάνωση σε μία από τις πιο εύκολα προσβάσιμες επιχειρηματικές ζώνες της Αττικής.
Ο χώρος αναπτύσσεται με σαφή διάκριση μεταξύ υποδοχής, χώρων εργασίας και βοηθητικών λειτουργιών. Τα δάπεδα laminate και η ψευδοροφή ορυκτών ινών δίνουν ένα ουδέτερο, επαγγελματικό περιβάλλον που προσαρμόζεται εύκολα σε διαφορετικές διατάξεις γραφείων.
Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση, ενώ το σύστημα μηχανικού εξαερισμού εξασφαλίζει σταθερή ποιότητα αέρα ανεξάρτητα από τον αριθμό των χρηστών. Η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει την τεχνική κατάσταση του κτηρίου.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται ένα οργανωμένο, έτοιμο προς χρήση γραφείο στο Μαρούσι — ιδίως σε οργανισμούς με σταθερό αριθμό προσωπικού που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης και τη λειτουργική αξιοπιστία του χώρου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
884 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Μηχανικός εξαερισμός
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
