Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 725 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1325
€ 6.500
Στον πρώτο όροφο κτηρίου του 2000 στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 725 τ.μ, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό — δύο από τους κεντρικότερους οδικούς άξονες της Αττικής.
Ο χώρος προσφέρει ευέλικτη διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο ανοιχτά γραφειακά πλάνα όσο και επιμέρους τμήματα, ενώ περιλαμβάνει αυτόνομο χώρο τουαλέτας εντός της μονάδας.
Σε επίπεδο υποδομών, το γραφείο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, καθώς και ειδικά διαμορφωμένο computer room. Στον εξωτερικό χώρο παρέχονται τέσσερις υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται επαρκή τετραγωνικά με έτοιμες τεχνολογικές υποδομές, σε τοποθεσία που εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
725 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
