Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 874 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3166
€ 15.500
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία, διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 770 τ.μ
Οι χώροι είναι διαμορφωμένοι σε open space, με ευέλικτα κινητά χωρίσματα από γυαλί και γυψοσανίδα, προσφέροντας λειτουργικότητα και δυνατότητα προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησής σας. Το δάπεδο είναι καλυμμένο με μοκέτα, ενώ η οροφή αποτελείται από ψευδοροφή ορυκτής ίνας, εξασφαλίζοντας άνεση και καλό φωτισμό.
Το ακίνητο διαθέτει κουζινάκι, τέσσερα WC και οκτώ υπόγειες θέσεις στάθμευσης, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες του προσωπικού και των επισκεπτών.
Επιπλέον, το κτίριο είναι εξοπλισμένο με κεντρικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης, σύστημα εξαερισμού και πυρανίχνευσης για την ασφάλεια και την άνεση των χρηστών. Τα κουφώματα αλουμινίου, η δομημένη καλωδίωση και το σύστημα συναγερμού ολοκληρώνουν τις παροχές, προσφέροντας ένα σύγχρονο και ασφαλές περιβάλλον εργασίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
874 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
567 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
