Μαρούσι γραφείο 762 τ.μ, προς ενοικίαση - φωτογραφία 1 από 11

Γραφείο 762 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 3487
€ 15.300

Στο Μαρούσι, προσφέρονται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένα γραφεία συνολικής επιφάνειας 762 τ.μ, τα οποία αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα: ισόγειο 495 τ.μ και ημιόροφο 267 τ.μ Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από υψηλή αισθητική και είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση.

Ο χώρος του ισογείου είναι διαμορφωμένος σε open plan, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για την οργάνωση εργασιακών σταθμών, ενώ ο ημιόροφος φιλοξενεί meeting rooms και καλαίσθητα κλειστά γραφεία, προσφέροντας λειτουργική ευελιξία και άνεση.

Τα δάπεδα είναι laminate, ενώ η οροφή κατασκευάζεται από γυψοσανίδα με ενσωματωμένο LED φωτισμό, που εξασφαλίζει άνετο και σύγχρονο φωτισμό. Επιπλέον, τα κινητά χωρίσματα επιτρέπουν την ευέλικτη διαρρύθμιση του χώρου, προσαρμοζόμενη στις ανάγκες κάθε επιχείρησης.

Η τεχνική υποδομή του ακινήτου περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης και εγκατάσταση κατάλληλη για χρήση υπολογιστών, διασφαλίζοντας την άρτια λειτουργικότητα και την άνεση των εργαζομένων.

Ο χώρος διατίθεται πλήρως επιπλωμένος με γραφεία, καρέκλες και λοιπό επαγγελματικό εξοπλισμό, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο.

Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για εταιρείες που επιθυμούν να εγκατασταθούν στα Βόρεια Προάστια με εύκολη πρόσβαση και υψηλή επαγγελματική εικόνα.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
762 τ.μ

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Βιομηχανικό ρεύμα
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή γυψοσανίδας

Σχετικά με την Περιοχή

Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση. Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά. Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr