Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 850 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1813
€ 15.300
Βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι, διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 850 τ.μ Το ακίνητο βρίσκεται στον 7ο όροφο κτιρίου σε εξαιρετική κατάσταση και προσφέρει έτοιμους, λειτουργικούς χώρους που περιλαμβάνουν ανοιχτούς και κλειστούς γραφειακούς χώρους, αίθουσα συσκέψεων, computer room, κουζίνα καθώς και ξεχωριστά WC για άνδρες και γυναίκες.
Ο επαγγελματικός χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως δομημένη καλωδίωση, κινητά χωρίσματα για ευελιξία στη διαρρύθμιση, ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού, καθώς και κλιμακοστάσιο με δύο ανελκυστήρες. Επιπλέον, διαθέτει υποσταθμό ΔΕΗ, γεννήτρια, σύστημα access control, ψευδοροφές με ενσωματωμένα φωτιστικά σώματα, αποθήκη και ασανσέρ.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση από όλες τις κατευθύνσεις και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
850 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Υποσταθμός ρεύματος
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
