Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 850 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1813
€ 15.300
Στον 7ο όροφο κτηρίου του 2000 στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 850 τ.μ. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση από τους κύριους οδικούς άξονες και τα μέσα μαζικής μεταφοράς της περιοχής.
Η κάτοψη περιλαμβάνει ανοιχτούς και κλειστούς γραφειακούς χώρους, αίθουσα συσκέψεων, computer room, κουζίνα και ξεχωριστά WC ανδρών-γυναικών. Κινητά χωρίσματα επιτρέπουν αναδιαμόρφωση της διάταξης ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες.
Ο χώρος διαθέτει ψευδοροφή ορυκτών ινών με ενσωματωμένα φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση, ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού, υποσταθμό ρεύματος, γεννήτρια, σύστημα access control, δύο ανελκυστήρες και αποθήκη. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν μεγάλη γραφειακή επιφάνεια με αυτόνομες τεχνικές υποδομές και δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διαρρύθμισης στις ανάγκες τους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
850 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Υποσταθμός ρεύματος
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
