Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 700 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1495
€ 8.600
Βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο προβολής επιφάνειας 700 τ.μ Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο σύγχρονης κατασκευής και αποτελείται από έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο, κουζίνα, τέσσερα WC και δέκα υπόγειες θέσεις στάθμευσης.
Ο χώρος παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένος, με καινούρια δάπεδα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια και νέο αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα.
Το γραφείο βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό και εμπορικό σημείο, πολύ κοντά στη λεωφόρο Κηφισίας και σε μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή ορατότητα. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν σύγχρονους και ευρύχωρους επαγγελματικούς χώρους στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
700 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
