Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2346
€ 7.500
Γραφειακός χώρος 500 τ.μ προς ενοικίαση στο Μαρούσι, στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και είναι σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας συνδυασμό ανοιχτών και κλειστών χώρων εργασίας.
Το γραφείο περιλαμβάνει διαμορφωμένους χώρους εργασίας, αίθουσα συσκέψεων, server room, κουζινάκι, WC και διαθέτει θέσεις στάθμευσης. Η κατασκευή του ακολουθεί σύγχρονες επαγγελματικές προδιαγραφές, με αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και κινητά χωρίσματα.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική και εύκολα προσβάσιμη, σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Κηφισίας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για επαγγελματική χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1991
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
