Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2346
€ 7.500
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 500 τ.μ, κατασκευής 1991, που συνδυάζει επαρκές εμβαδόν με λειτουργική οργάνωση σε ένα από τα πιο καθιερωμένα επαγγελματικά κέντρα της Αττικής.
Η διάταξη περιλαμβάνει ανοιχτές ζώνες εργασίας και κλειστά γραφεία, αίθουσα συσκέψεων, server room, κουζινάκι και WC. Κινητά χωρίσματα επιτρέπουν την αναδιαμόρφωση του χώρου ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας, ενώ διατίθενται και θέσεις στάθμευσης.
Το κτήριο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης και δομημένη καλωδίωση. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ, αντικατοπτρίζοντας τις προδιαγραφές κατασκευής της εποχής.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν μόνιμη επαγγελματική έδρα στο Μαρούσι, με επαρκή χωρητικότητα για ομάδες μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους και ανάγκη για διακριτές λειτουργικές ζώνες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1991
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
