Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 755 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2012
€ 10.900
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Μαρούσι με εύκολη πρόσβαση, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 755 τ.μ Ο χώρος εκτείνεται σε επίπεδα ημιυπογείου και ισογείου και είναι πλήρως διαμορφωμένος, έτοιμος να καλύψει τις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων.
Πιο συγκεκριμένα, περιλαμβάνει ευέλικτους open space γραφειακούς χώρους, κουζίνα και WC σε κάθε επίπεδο, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα για το προσωπικό. Διατίθενται επίσης 16 θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας πρακτική λύση για τους εργαζόμενους και τους επισκέπτες.
Ο επαγγελματικός χώρος είναι εξοπλισμένος με δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, υπερυψωμένο δάπεδο και ψευδοροφή. Επιπλέον, διαθέτει διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και έτοιμες εγκαταστάσεις για υπολογιστές και τηλεπικοινωνίες, εξασφαλίζοντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον εργασίας.
Τέλος, ο χώρος προσφέρει 24ωρη φύλαξη, ενισχύοντας την ασφάλεια και την ηρεμία των ενοίκων. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη λύση γραφειακού χώρου σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές των βορείων προαστίων της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
755 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2007
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
