Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 755 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2012
€ 10.900
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 755 τ.μ, κατανεμημένος σε δύο επίπεδα — ημιυπόγειο και ισόγειο. Το κτήριο, κατασκευής 2007, συνδυάζει επαρκές μέγεθος με ευέλικτη οργάνωση, καθιστώντας τον χώρο λειτουργικό για ομάδες διαφορετικής σύνθεσης.
Κάθε επίπεδο περιλαμβάνει ανοιχτό γραφειακό χώρο τύπου open space, κουζίνα και χώρους WC, εξασφαλίζοντας αυτονομία λειτουργίας ανά όροφο. Συμπληρωματικά, διατίθενται 16 θέσεις στάθμευσης, που καλύπτουν πρακτικά τις ανάγκες τόσο του προσωπικού όσο και των επισκεπτών.
Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει υπερυψωμένο δάπεδο, ψευδοροφή ορυκτών ινών, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση και έτοιμες εγκαταστάσεις για υπολογιστές και τηλεπικοινωνίες. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενώ η 24ωρη φύλαξη διασφαλίζει σταθερό επίπεδο ασφάλειας.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμο, πλήρως εξοπλισμένο γραφείο στο Μαρούσι — ιδίως σε οργανισμούς με ανάγκη για ευέλικτη open space διάταξη, ικανοποιητικό αριθμό θέσεων στάθμευσης και αξιόπιστη τεχνική υποδομή από την πρώτη μέρα λειτουργίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
755 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2007
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
