Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 420 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3432
€ 9.200
Στο Μαρούσι, προσφέρεται προς ενοικίαση γραφείο στον 1ο όροφο, με επιφάνεια 420 τ.μ Πρόκειται για ένα ακίνητο με ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους ανοικτής διάταξης (open plan), σχεδιασμένους με υψηλή αισθητική.
Το γραφείο διαθέτει reception, αίθουσα συσκέψεων (meeting room), κουζινάκι και WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού χώρου.
Οι ψευδοροφές είναι κατασκευασμένες από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα είναι laminate, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Επιπλέον, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, σύστημα πυρασφάλειας και εξαερισμού, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα εύκολα προσβάσιμη και διαθέτει πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες (ΑμεΑ), καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
420 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Μηχανικός εξαερισμός
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
