Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 420 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3432
€ 9.200
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 420 τ.μ στον 1ο όροφο, με ανοικτή διάταξη χώρων που επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση εργασιακών θέσεων και άφθονο φυσικό φωτισμό σε όλη την επιφάνειά του.
Η κάτοψη περιλαμβάνει reception για την υποδοχή επισκεπτών, αίθουσα συσκέψεων για επαγγελματικές συναντήσεις, κουζινάκι για την εξυπηρέτηση του προσωπικού και WC, καλύπτοντας τις βασικές λειτουργικές ανάγκες μιας εταιρικής εγκατάστασης.
Οι χώροι διαθέτουν ψευδοροφή από ορυκτές ίνες και δάπεδα laminate, ενώ η λειτουργικότητα του γραφείου ενισχύεται από δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, σύστημα πυρασφάλειας και μηχανικό εξαερισμό. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1995 και το ακίνητο εντάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Δ.
Η τοποθεσία στο Μαρούσι προσφέρει εύκολη πρόσβαση, ενώ ο χώρος διαθέτει πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες. Η διαρρύθμιση και ο εξοπλισμός απευθύνονται σε εταιρείες που αναζητούν λειτουργικό χώρο εργασίας με σαφή διάκριση περιοχών υποδοχής, συνεργασίας και εργασιακών θέσεων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
420 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Μηχανικός εξαερισμός
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
