Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 514 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2689
€ 10.000
Σε κεντρικό σημείο του Μαρουσίου, στα βόρεια προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 514 τ.μ στον 5ο όροφο κτηρίου του 2000, με μεγάλη προβολή και εύκολη πρόσβαση.
Ο χώρος συνδυάζει κλειστά και ανοιχτά γραφειακά τμήματα διαμορφωμένα με κινητά χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση, ενώ περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων, computer room, κουζίνα και WC, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης.
Τα δάπεδα είναι βινυλικά και τα κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά με διπλά τζάμια, στοιχεία που συμβάλλουν στην ενεργειακή κλάση Γ του κτηρίου. Ο χώρος διαθέτει επίσης κλιμακοστάσιο 20 τ.μ και θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και λειτουργικότητα.
Το γραφείο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν έναν ευέλικτο χώρο εργασίας με σαφή διαχωρισμό λειτουργιών, σε σημείο με καλή προβολή και πρόσβαση στο Μαρούσι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
514 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
