Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 514 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2689
€ 10.000
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, σε κεντρικό σημείο του Μαρουσίου, διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία 5ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 514 τ.μ Πρόκειται για έναν χώρο σε πολύ καλή κατάσταση, με μεγάλη προβολή και εύκολη πρόσβαση.
Οι χώροι περιλαμβάνουν κλειστά και ανοιχτά γραφειακά τ.μήματα, διαμορφωμένα με κινητά χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση. Επιπλέον, διαθέτουν χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων, computer room, κουζίνα και WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης.
Η ψευδοροφή είναι κατασκευασμένη από γυψοσανίδα, ενώ τα δάπεδα είναι laminate, προσδίδοντας έναν μοντέρνο και λειτουργικό χαρακτήρα στους χώρους. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις όπως πλήρη κάλυψη δομημένης καλωδίωσης, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, διπλά τζάμια, φωτιστικά LED, καθώς και εγκαταστάσεις για υπολογιστές και συστήματα πυρασφάλειας.
Ο συνολικός χώρος περιλαμβάνει επίσης κλιμακοστάσιο 20 τ.μ και διαθέτει θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και λειτουργικότητα για τους χρήστες του ακινήτου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
514 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
