Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.260 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1803
€ 10.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 1.260 τ.μ, κατασκευής 1995, σε κατάσταση που επιτρέπει άμεση επαγγελματική χρήση. Το μέγεθός του το καθιστά κατάλληλο για εταιρείες που χρειάζονται οργανωμένο και διακριτό χώρο εργασίας σε ένα από τα πιο εύκολα προσβάσιμα επιχειρηματικά κέντρα της Αττικής.
Η διάταξη περιλαμβάνει γραφεία, αίθουσα συνεδριάσεων, computer room και χώρο υποδοχής, ενώ υπάρχουν κουζίνες και WC. Τα κινητά χωρίσματα επιτρέπουν αναδιαμόρφωση της κάτοψης ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες κάθε τμήματος.
Το κτήριο διαθέτει ψευδοροφή ορυκτών ινών, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τριφασικό ρεύμα. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ. Οι χώροι επωφελούνται από φυσικό φωτισμό, ενώ διατίθενται θέσεις στάθμευσης για εργαζομένους και επισκέπτες.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που αναζητούν ενιαία στέγη για διοικητικές, τεχνικές και επιχειρησιακές λειτουργίες, με δυνατότητα ευέλικτης οργάνωσης των επιμέρους τμημάτων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.260 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
