Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.260 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1803
€ 10.000
Στο Μαρούσι, διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 1.260 τ.μ, σε πολύ καλή κατάσταση. Ο χώρος περιλαμβάνει γραφεία, αίθουσα συνεδριάσεων (meeting room) και computer room, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης.
Κάθε όροφος είναι εξοπλισμένος με τις απαραίτητες τεχνικές υποδομές, όπως δομημένη καλωδίωση και αυτόνομη ψύξη-θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες εργασίας. Επιπλέον, υπάρχουν κουζίνες, WC και χώρος υποδοχής (reception), ενώ οι χώροι διαθέτουν κινητά χωρίσματα που προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση.
Τα γραφεία χαρακτηρίζονται από άφθονο φυσικό φως και διαθέτουν τριπλά τζάμια που συμβάλλουν στη θερμομόνωση και τη μείωση θορύβου. Παρέχονται επίσης θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας πρακτική λύση για τους εργαζομένους και επισκέπτες.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, σε πολύ καλό σημείο του Μαρουσιού, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση.
Αυτός ο χώρος αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν λειτουργικότητα, άνεση και στρατηγική θέση στην περιοχή.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.260 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
