Μαρούσι γραφείο 750 τ.μ, προς ενοικίαση - φωτογραφία 1 από 3
Μισθωμένο

Γραφείο 750 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 2129
€ 27.000

Στη βόρεια Αθήνα, στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής έκτασης 1.200 τ.μ, σε εξαιρετική τοποθεσία. Το γραφείο βρίσκεται στον πρώτο όροφο και είναι σε άριστη κατάσταση, με φυσικό περιμετρικό φωτισμό που εξασφαλίζει ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον εργασίας.

Ο χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένους εργασιακούς χώρους, server room, κουζίνα και διπλό WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού περιβάλλοντος. Επιπλέον, προσφέρεται χώρος στάθμευσης, γεγονός που ενισχύει την πρακτικότητα και την άνεση των εργαζομένων και επισκεπτών.

Η κατασκευή του ακινήτου ακολουθεί σύγχρονες επαγγελματικές προδιαγραφές, διαθέτοντας αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, τριφασικό ρεύμα και δομημένη καλωδίωση. Ο χώρος είναι εξοπλισμένος με ψευδοροφή, διπλά τζάμια, υπερυψωμένα πατώματα και πολυτελή γυάλινα χωρίσματα, προσφέροντας υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα.

Επιπλέον, το γραφείο διαθέτει εγκατάσταση για υπολογιστές, τέσσερα ασανσέρ, συστήματα αποθήκευσης, έξοδο κινδύνου και σύστημα access control με κάρτες. Η ασφάλεια ενισχύεται με στατική φύλαξη και υπηρεσίες security, διασφαλίζοντας την προστασία του χώρου και των εργαζομένων.

Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση που συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και σύγχρονη τεχνολογία, ιδανική για επιχειρήσεις που επιζητούν ποιοτικό και λειτουργικό χώρο στην καρδιά του Μαρουσίου.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
750 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2004

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση. Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά. Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr