Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 1.080 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1955
€ 25.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 1080 τ.μ, σε γωνιακή πρόσοψη με απεριόριστη θέα. Ο συνδυασμός προσόψεως θέσης και φυσικού φωτισμού δημιουργεί ένα ευχάριστο, παραγωγικό περιβάλλον για καθημερινή εργασία.
Η ανάπτυξη σε ένα επίπεδο διευκολύνει την οργάνωση και την εποπτεία των χώρων. Η υποδοχή λειτουργεί ως σαφές σημείο άφιξης, το meeting room εξυπηρετεί συναντήσεις και παρουσιάσεις, ενώ η ύπαρξη κουζίνας και 6 μπάνιων καλύπτει άνετα τις ανάγκες ενός μεγάλου γραφειακού σχήματος.
Η ανακαίνιση του 2020 αποτυπώνεται στην αίσθηση και στις υποδομές του κτηρίου, με δάπεδα laminate και ψευδοροφή ορυκτών ινών που υποστηρίζει τον φωτισμό led. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην καθημερινή άνεση, ενώ η δομημένη καλωδίωση cat6, το server room, το τριφασικό ρεύμα και ο υποσταθμός ρεύματος προσφέρουν σταθερή βάση για τεχνολογικές και λειτουργικές απαιτήσεις, με σύστημα πυρανίχνευσης για πρόσθετη ασφάλεια.
Ταιριάζει σε οργανισμούς και εταιρείες που χρειάζονται ευρύχωρο γραφείο με ξεκάθαρη εταιρική εικόνα, χώρους υποδοχής και συναντήσεων και ισχυρή ηλεκτρολογική υποστήριξη, σε μια καθιερωμένη επαγγελματική περιοχή του Αμαρουσίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.080 τ.μ
Έτος Κατασκευής | Ανακαίνισης
2020
Μπάνια
6
Επίπεδα
1
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιοΚεντρική ψύξη με αντλία θερμότητας
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Meeting room
Reception
Server room
Απεριόριστη θέα
Ασανσέρ ατόμων
Γωνιακό
Δάπεδα laminate
Δομημένη καλωδίωση cat6
Θυρωρείο
Προσόψεως
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Υποσταθμός ρεύματος
Φυσικός φωτισμός
Φωτισμός led
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 880 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 3451-01
| 880 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 1.020 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 23.000
Κωδικός: 2345
| 1020 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 1.079 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 1104
| 1079 τ.μ