Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 700 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1996
€ 9.000
Γραφείο συνολικής επιφάνειας 700 τ.μ στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση σε τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες των βορείων προαστίων. Το μέγεθος και η θέση του το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες που χρειάζονται οργανωμένο επαγγελματικό χώρο με ικανοποιητική λειτουργική ευελιξία.
Η διάταξη περιλαμβάνει ενιαίους και κλειστούς εργασιακούς χώρους, διευθυντικά γραφεία, αίθουσες συσκέψεων, server rooms, χώρο υποδοχής, κουζίνα και WC. Η οργάνωση των χώρων επιτρέπει τόσο ανοιχτή συνεργατική εργασία όσο και τμηματοποίηση ανά λειτουργία ή ομάδα.
Το κτήριο, κατασκευής 1990, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμική απόδοση, ψευδοροφή ορυκτών ινών και τριφασικό ρεύμα — στοιχείο απαραίτητο για εγκαταστάσεις με αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που αναζητούν έδρα ή υποκατάστημα στα βόρεια προάστια της Αθήνας, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την τεχνική επάρκεια των εγκαταστάσεων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
700 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
