Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 630 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1107
€ 9.765
Στο Μαρούσι διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 630 τ.μ, σε εξαιρετικά κεντρική και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία. Ο χώρος αποτελείται από ισόγειο 330 τ.μ και ημιόροφο 300 τ.μ, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευρύχωρους χώρους εργασίας.
Τα γραφεία είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτουν ανοιχτού τύπου (open space) διαρρύθμιση, ιδανική για σύγχρονα περιβάλλοντα εργασίας. Επιπλέον, εξοπλίζονται με διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και καινούργια δομημένη καλωδίωση για την υποστήριξη όλων των σύγχρονων τεχνολογικών αναγκών. Ο κλιματισμός είναι πλήρως εγκατεστημένος, με σύστημα ψύξης και θέρμανσης για άνετες συνθήκες καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.
Στους χώρους περιλαμβάνονται επίσης πέντε θέσεις στάθμευσης, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά την πρόσβαση των εργαζομένων και των επισκεπτών.
Το ακίνητο έχει παραδοθεί πρόσφατα ανακαινισμένο, ενώ η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, όπως η Αττική Οδός, καθώς και σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με τον σταθμό του προαστιακού και του μετρό να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση.
Αυτή η πρόταση αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικό, σύγχρονο και ευέλικτο χώρο γραφείων σε στρατηγική θέση στο Μαρούσι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
630 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
