Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 442 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2081
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 630 τ.μ, κατανεμημένα στον 3ο και 6ο όροφο. Βρίσκονται σε εξαιρετική τοποθεσία της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση και άμεση συνδεσιμότητα.
Τα γραφεία είναι σε άριστη κατάσταση και υψηλής ποιότητας κατασκευής, προσφέροντας λειτουργικούς και καλαίσθητους χώρους. Περιλαμβάνουν reception, αίθουσες συσκέψεων (meeting rooms), φωτεινούς, ανοιχτούς χώρους εργασίας (open space), κουζινάκι και WC. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με laminate, ενώ οι ψευδοροφές είναι από ορυκτή ίνα, εξασφαλίζοντας άνεση και μοντέρνα αισθητική.
Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει server room, γεννήτρια, δομημένη καλωδίωση, σύστημα CCTV και security, καθώς και αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης VRV. Υπάρχει επίσης εγκατεστημένο σύστημα πυρασφάλειας και εξαερισμού, ενώ παρέχονται θέσεις πάρκινγκ για την εξυπηρέτηση των ενοίκων.
Αυτά τα χαρακτηριστικά καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα, ασφάλεια και άνεση σε ένα σύγχρονο επαγγελματικό περιβάλλον.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
442 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
