Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 516 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3013
€ 9.000
Στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος γραφείων επιφάνειας 516 τ.μ Ο χώρος καταλαμβάνει τον 7ο και 8ο όροφο ενός κτιρίου και διαμορφώνεται σε στυλ μεζονέτας, καθώς οι όροφοι συνδέονται εσωτερικά με σκάλα.
Πρόκειται για σύγχρονους και φωτεινούς χώρους υψηλής ποιότητας κατασκευής, με εξαιρετική θέα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ενιαίο χώρο, επτά κλειστά γραφεία, reception, αίθουσα συσκέψεων (meeting room), computer room, κουζινάκι και WC.
Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, ενώ οι ψευδοροφές είναι από ορυκτή ίνα. Ο φωτισμός είναι LED και υπάρχουν γυάλινα κινητά χωρίσματα που προσφέρουν ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων.
Σε τεχνικό επίπεδο, ο χώρος διαθέτει κεντρικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης με fan coil, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια, συστήματα πυρασφάλειας και εξαερισμού, καθώς και σύστημα CCTV για την ασφάλεια του ακινήτου.
Παρέχονται επίσης θέσεις στάθμευσης οχημάτων. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική και προσβάσιμη με ευκολία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
516 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με αντλία θερμότητας
Χαρακτηριστικά
Μαρμάρινα δάπεδα
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
