Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 516 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3013
€ 9.000
Στο Μαρούσι, στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος γραφείων 516 τ.μ, διαμορφωμένος σε στυλ μεζονέτας στον 7ο και 8ο όροφο κτηρίου, με τους δύο ορόφους να συνδέονται εσωτερικά μέσω σκάλας. Η θέα από τους ψηλούς ορόφους προσδίδει στον χώρο μια επιπλέον αξία, ενώ η κατασκευή είναι υψηλής ποιότητας.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ενιαίο χώρο εργασίας, επτά κλειστά γραφεία, reception, αίθουσα συσκέψεων, computer room, κουζινάκι και WC, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα λειτουργικών αναγκών μιας επιχείρησης. Τα γυάλινα κινητά χωρίσματα επιτρέπουν αναδιάταξη των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες χρήσης.
Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα και η ψευδοροφή από ορυκτές ίνες, ενώ ο φωτισμός είναι τύπου LED. Ο χώρος διαθέτει κεντρικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης με fan coil, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια, συστήματα πυρασφάλειας και εξαερισμού, σύστημα CCTV και τριφασικό ρεύμα, στοιχεία που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Με θέσεις στάθμευσης διαθέσιμες και ενεργειακή κλάση Γ, το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έναν οργανωμένο χώρο μεγάλης επιφάνειας με ευέλικτη διαρρύθμιση, ικανό να φιλοξενήσει τμήματα διοίκησης, υποδοχής πελατών και συνεργασιών, σε μια από τις πιο αναγνωρίσιμες επιχειρηματικές περιοχές της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
516 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με αντλία θερμότητας
Χαρακτηριστικά
Μαρμάρινα δάπεδα
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
