Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3056
€ 14.336
Στην περιοχή του Μαρουσίου διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 500 τ.μ, στεγασμένο σε κτήριο κατασκευής του 2000. Το μέγεθος του χώρου επιτρέπει τη φιλοξενία τμημάτων με διακριτές λειτουργίες, χωρίς συμπίεση των ροών εργασίας.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει έξι λουτρά και μία κουζίνα, στοιχεία που καλύπτουν τις ανάγκες ενός μεγάλου αριθμού εργαζομένων ή επισκεπτών καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο χώρος προσφέρει τη δυνατότητα οργάνωσης σε επιμέρους ενότητες, ανάλογα με τις απαιτήσεις της επιχείρησης που θα τον στεγάσει.
Το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κατάλληλο για την τροφοδότηση εξοπλισμού με αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με μοκέτα – χαλί, ενώ η ψευδοροφή είναι κατασκευασμένη από ορυκτές ίνες, συνδυασμός που συμβάλλει στην ακουστική άνεση του χώρου. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ, με κατανάλωση άνω του 100% και έως 125%.
Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις μεσαίου έως μεγάλου μεγέθους που αναζητούν γραφείο με επαρκή υποδομή στο Μαρούσι, ικανό να στεγάσει πολυπληθές προσωπικό ή τμήματα με διαφοροποιημένη λειτουργία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
6
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με αντλία θερμότητας
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
