Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 586 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1531
€ 14.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 586 τ.μ, σε κτήριο κατασκευής 1995. Ο χώρος συνδυάζει αξιόπιστη υποδομή με λειτουργική ευελιξία, καθιστώντας τον κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν σταθερή επαγγελματική βάση στα βόρεια προάστια.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν την προσαρμογή του χώρου στις ανάγκες κάθε οργανισμού, αίθουσα συσκέψεων, κουζινάκι και έξι WC. Θέσεις στάθμευσης είναι επίσης διαθέσιμες.
Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμική άνεση, ενώ τα δάπεδα laminate προσδίδουν καθαρή, λειτουργική αισθητική. Το τριφασικό ρεύμα καλύπτει αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις, και η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Ε.
Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που χρειάζονται επαρκή τετραγωνικά, δυνατότητα διαμόρφωσης κατά τμήματα και αξιόπιστες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις σε καθιερωμένη επαγγελματική περιοχή.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
586 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
