Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 586 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1531
€ 14.000
Στα Βόρεια Προάστεια, στο Μαρούσι Αττικής, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 586 τ.μ, σε εμπορικό σημείο με εύκολη πρόσβαση, πλησίον της Λεωφόρου Κηφισίας και κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς.
Ο χώρος βρίσκεται στον 2ο όροφο κτηρίου και έχει κατασκευαστεί με όλες τις απαραίτητες επαγγελματικές παροχές. Η διαρρύθμιση είναι ευέλικτη, με κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν την προσαρμογή ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Περιλαμβάνει αίθουσα συσκέψεων, κουζινάκι, έξι WC και διαθέτει θέσεις στάθμευσης.
Οι εγκαταστάσεις είναι πλήρως εξοπλισμένες, με κεντρικό σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση, καθώς και ειδικό server room. Τα δάπεδα είναι από laminate, προσφέροντας μοντέρνα και λειτουργική αισθητική.
Πρόκειται για έναν άρτια οργανωμένο και ευέλικτο χώρο, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν γραφεία σε στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και σύγχρονες υποδομές.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
586 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
