Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 510 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3474
€ 14.000
Στον 5ο όροφο κτηρίου στο Μαρούσι διατίθεται γραφείο 510 τ.μ, πλήρως ανακαινισμένο και διαμορφωμένο σε open plan διάταξη που προσφέρει ευελιξία στην οργάνωση του χώρου εργασίας.
Η ανοιχτή διάταξη επιτρέπει την ελεύθερη διαμόρφωση τμημάτων εργασίας, χωρίς περιορισμούς από σταθερά διαχωριστικά, ενώ ο χώρος διαθέτει δύο μπάνια και κουζίνα που εξυπηρετούν το σύνολο του προσωπικού.
Τα βινυλικά δάπεδα υψηλής αντοχής σε συνδυασμό με την industrial οροφή και τις εμφανείς εγκαταστάσεις συνθέτουν μια σύγχρονη urban αισθητική. Ο χώρος διαθέτει αυτόνομη ψύξη και θέρμανση μέσω fan coil units και σύστημα δομημένης καλωδίωσης με κανάλια δαπέδου, ενώ η ενεργειακή κατηγορία Δ πιστοποιεί τα βασικά χαρακτηριστικά κατανάλωσης του κτηρίου.
Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλη επιφάνεια εργασίας σε ένα ενιαίο πάτωμα, με σύγχρονη αισθητική και πλήρη τεχνική υποδομή για ομάδες που λειτουργούν σε ανοιχτό, συνεργατικό περιβάλλον.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
510 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
