Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 510 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3474
€ 14.000
Στο Μαρούσι, προσφέρονται πλήρως ανακαινισμένα γραφεία συνολικής επιφάνειας 510 τ.μ, που βρίσκονται στον 5ο όροφο κτιρίου. Ο χώρος έχει διαμορφωθεί σε open plan διάταξη, ιδανικός για σύγχρονες επιχειρήσεις που επιθυμούν έναν λειτουργικό και καλαίσθητο επαγγελματικό χώρο.
Η μοντέρνα αισθητική συνδυάζεται αρμονικά με την πρακτικότητα, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου. Τα βινιλικά δάπεδα υψηλής αντοχής και η industrial οροφή με εμφανείς εγκαταστάσεις δημιουργούν μια σύγχρονη urban ατ.μόσφαιρα, κατάλληλη για δημιουργικές και δυναμικές ομάδες εργασίας.
Σε τεχνικό επίπεδο, τα γραφεία διαθέτουν αυτόνομη ψύξη και θέρμανση μέσω fan coil units, καθώς και σύστημα δομημένης καλωδίωσης με κανάλια δαπέδου, εξασφαλίζοντας πλήρεις υποδομές δικτύου. Η συνολική εικόνα του ακινήτου συνδυάζει επαγγελματισμό και εργονομία, καλύπτοντας τις ανάγκες ακόμα και των πιο απαιτητικών χρηστών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
510 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
