Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 580 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3364
€ 17.400
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία, διατίθενται προς ενοικίαση χώροι γραφείων 580 τ.μ στο ισόγειο κτιρίου, ιδανικοί για call center. Οι χώροι είναι σε άριστη κατάσταση και προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση.
Πρόκειται για φωτεινούς, open space χώρους με κινητά χωρίσματα, που επιτρέπουν ευελιξία στη διαρρύθμιση. Επιπλέον, περιλαμβάνουν κουζινάκι και WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου γραφείου.
Οι ψευδοροφές είναι κατασκευασμένες από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και laminate, προσφέροντας αντοχή και αισθητική αρμονία. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Παράλληλα, είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση, σύστημα πυρασφάλειας και συναγερμού, ενώ παρέχει θέσεις στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση για ΑμεΑ.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από σταθμό μετρό, διευκολύνοντας τη μετακίνηση των εργαζομένων και επισκεπτών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
580 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με αντλία θερμότητας
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
