Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 580 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3364
€ 17.400
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 580 τ.μ, τοποθετημένο στο ισόγειο κτηρίου του 2000, με χώρους κατάλληλους για επαγγελματική χρήση απαιτητικού προφίλ, όπως call center ή εταιρεία με ανάγκη ενοποιημένου χώρου εργασίας.
Ο χώρος έχει ανοιχτή, open space διάταξη με κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν εύκολη προσαρμογή στις ανάγκες κάθε ομάδας εργασίας. Περιλαμβάνει κουζίνα και δύο μπάνια, στοιχεία που καλύπτουν τις καθημερινές λειτουργικές ανάγκες ενός γραφείου αυτού του μεγέθους.
Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και η ψευδοροφή από ορυκτές ίνες, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική μόνωση του χώρου. Το κτήριο κατατάσσεται σε ενεργειακή κλάση Δ.
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σταθμό μετρό, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τη μετακίνηση προσωπικού και επισκεπτών. Απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν έναν ευρύχωρο, λειτουργικό χώρο γραφείου σε προσιτή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
580 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με αντλία θερμότητας
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
