Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 630 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3408
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία επιφάνειας 356 τ.μ, σε πολύ καλή κατάσταση, που στεγάζονται σε κτήριο υψηλής αισθητικής. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο του κτιρίου και προσφέρει άνετους, διαμορφωμένους εργασιακούς χώρους με σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις.
Οι χώροι περιλαμβάνουν κλειστά και open plan γραφεία με κινητά χωρίσματα, αίθουσα συνεδριάσεων, computer room, χώρο υποδοχής, κουζίνα και WC. Επιπλέον, διαθέτει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, καθώς και διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.
Οι ψευδοροφές είναι κατασκευασμένες από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα είναι βινυλικά, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική αρμονία στους χώρους εργασίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κεντρικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
630 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
