Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 630 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3408
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 630 τ.μ, στεγασμένο σε κτήριο κατασκευής του 2000. Η έκταση του χώρου προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης για επιχειρήσεις που χρειάζονται εκτεταμένη επιφάνεια εργασίας, με δυνατότητα οργάνωσης σε ενιαίες ή διακριτές ενότητες ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες.
Ο χώρος διαθέτει δύο μπάνια και μία κουζίνα, στοιχεία που εξασφαλίζουν άνεση για το προσωπικό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διάταξη επιτρέπει τον διαχωρισμό σε επιμέρους τμήματα, καλύπτοντας ανάγκες τόσο για ατομικούς σταθμούς εργασίας όσο και για κοινές λειτουργίες.
Τα δάπεδα είναι βινυλικά και η ψευδοροφή κατασκευασμένη από ορυκτές ίνες, συνθέτοντας ένα λειτουργικό περιβάλλον με καθαρές γραμμές. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση του χώρου, ενώ η ενεργειακή κλάση Δ αντιστοιχεί σε κατανάλωση 125% έως 150%.
Ένας τέτοιος χώρος ταιριάζει σε εταιρείες με ανάγκη για μεγάλη, ενιαία επιφάνεια γραφείων, όπως οργανισμοί με πολυπληθές προσωπικό ή επιχειρήσεις που συγκεντρώνουν πολλαπλά τμήματα σε μία διεύθυνση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
630 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
