Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 550 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3365
€ 13.750
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 550 τ.μ, στον 1ο όροφο κτηρίου κατασκευής του 2000, σε τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Ο χώρος συνδυάζει μέγεθος και λειτουργικότητα, καθιστώντας τον κατάλληλο για επιχειρήσεις που χρειάζονται ευρύχωρες εγκαταστάσεις.
Η διαρρύθμιση είναι ανοικτού τύπου (open space) με κινητά χωρίσματα, στοιχείο που επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου σε διαφορετικές ανάγκες οργάνωσης. Ο χώρος διαθέτει κουζίνα και δύο μπάνια, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες μιας ομάδας εργαζομένων.
Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με laminate, ενώ η ψευδοροφή είναι κατασκευασμένη από ορυκτές ίνες, συνδυασμός που προσφέρει καθαρή αισθητική και ευκολία συντήρησης. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Δ, με κατανάλωση που κυμαίνεται μεταξύ 125% και 150% σε σχέση με το όριο αναφοράς.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν γραφείο μεγάλης κλίμακας σε κεντρικό σημείο του Μαρουσιού, με δυνατότητα ευέλικτης διαμόρφωσης της εσωτερικής διάταξης σύμφωνα με τις λειτουργικές τους ανάγκες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
550 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με αντλία θερμότητας
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
