Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 550 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3365
€ 13.750
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία, διατίθενται προς ενοικίαση χώροι γραφείων συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ, στον 1ο όροφο κτηρίου, ιδανικοί για call center. Οι χώροι είναι σε άριστη κατάσταση και προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση.
Πρόκειται για φωτεινούς, ανοικτού τύπου χώρους (open space) με κινητά χωρίσματα, που επιτρέπουν ευέλικτη διαρρύθμιση. Επιπλέον, διαθέτουν κουζινάκι και WC, καλύπτοντας όλες τις βασικές ανάγκες ενός σύγχρονου γραφείου.
Οι ψευδοροφές είναι κατασκευασμένες από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και laminate, προσδίδοντας κομψότητα και αντοχή. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Επιπλέον, υπάρχει δομημένη καλωδίωση για εύκολη διαχείριση δικτύων, σύστημα πυρασφάλειας και συναγερμού για αυξημένη ασφάλεια, καθώς και θέσεις στάθμευσης. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι φιλική προς ΑμεΑ, ενισχύοντας την προσβασιμότητα.
Τέλος, η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από σταθμό μετρό, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εργαζομένων και επισκεπτών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
550 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με αντλία θερμότητας
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
