Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 475 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2011
€ 8.300
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στην περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο επιφάνειας 355 τ.μ, σε εξαιρετική και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία.
Το γραφείο βρίσκεται σε ισόγειο επίπεδο και είναι σε άριστη κατάσταση. Ο χώρος έχει διαμορφωθεί με σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας λειτουργικούς εργασιακούς χώρους που καλύπτουν κάθε ανάγκη.
Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει open space γραφειακούς χώρους, κλειστά γραφεία, κουζίνα, τέσσερα WC και πέντε θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον, διαθέτει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, υπερυψωμένο δάπεδο, ψευδοροφή και διπλά τζάμια. Ο χώρος είναι εξοπλισμένος με έτοιμες εγκαταστάσεις για υπολογιστές, εξασφαλίζοντας άμεση λειτουργικότητα.
Τέλος, το ακίνητο προσφέρει 24ωρη φύλαξη, διασφαλίζοντας την ασφάλεια και την ηρεμία του χώρου εργασίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
475 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2007
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
