Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 475 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2011
€ 8.300
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 475 τ.μ σε κτήριο κατασκευής 2007, που διατηρεί τις υποδομές του σε καλή λειτουργική κατάσταση. Η τοποθεσία εντάσσεται στον κεντρικό επιχειρηματικό ιστό της περιοχής, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για στελέχη και συνεργάτες.
Ο χώρος περιλαμβάνει κουζίνα και δύο μπάνια, ενώ η διαρρύθμισή του επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση τόσο ανοιχτών εργασιακών ζωνών όσο και κλειστών γραφείων, ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας.
Τα βινυλικά δάπεδα και η ψευδοροφή ορυκτών ινών διαμορφώνουν ένα ακουστικά και αισθητικά ισορροπημένο περιβάλλον εργασίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και στη μείωση του εξωτερικού θορύβου, ενώ η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει τις προδιαγραφές κτηρίου της δεκαετίας του 2000.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους που αναζητούν γραφείο με επαρκή τετραγωνικά, λειτουργική υποδομή και άμεση παρουσία σε έναν από τους πιο ενεργούς επιχειρηματικούς κόμβους της Αττικής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
475 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2007
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
