Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 545 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1866
€ 6.500
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση ανεξάρτητος όροφος γραφείων 545 τ.μ σε κτήριο του 1997. Ο χώρος βρίσκεται στον 1ο όροφο και συνδυάζει ανοιχτή διάταξη με κλειστά γραφεία, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας.
Η εσωτερική διάταξη επιτρέπει τόσο ανοιχτόχωρη εργασία ομάδων όσο και ιδιωτικούς χώρους συναντήσεων ή γραφεία στελεχών, χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες παρεμβάσεις για την ενεργοποίησή τους.
Ο όροφος είναι εξοπλισμένος με αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση και εγκατάσταση για υπολογιστές. Τα μαρμάρινα δάπεδα, το θυροτηλέφωνο με κάμερα, η αποθήκη και το ασανσέρ συμπληρώνουν τις υποδομές του κτηρίου. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμο επαγγελματικό περιβάλλον στο Μαρούσι, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και επαρκή επιφάνεια για να στεγάσουν ομάδες μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
545 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1997
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
