Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 625 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1106
€ 6.200
Γραφείο 625 τ.μ στο Μαρούσι, κατασκευής 2002, που συνδυάζει επαρκές εμβαδόν με λειτουργική οργάνωση σε ένα από τα πιο εμπορικά ενεργά σημεία της βόρειας Αθήνας.
Η κάτοψη αξιοποιείται μέσω κινητών χωρισμάτων που επιτρέπουν την ελεύθερη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης. Ο χώρος περιλαμβάνει κουζίνα και WC, καλύπτοντας τις βασικές λειτουργικές απαιτήσεις ενός επαγγελματικού περιβάλλοντος.
Τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν αίσθηση ποιότητας στο εσωτερικό, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση. Η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει τα κατασκευαστικά πρότυπα της εποχής.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν γραφείο με αξιόπιστη υποδομή και δυνατότητα προσαρμογής της διάταξης, σε τοποθεσία με υψηλή επαγγελματική κινητικότητα στο Μαρούσι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
625 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2002
Μπάνια
1
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Ξύλινα δάπεδα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
