Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 580 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1102
€ 6.000
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία πλησίον της λεωφόρου Κηφισίας και της Αττικής Οδού, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 580 τ.μ
Πρόκειται για ισόγειο γραφείο πολυτελούς κατασκευής, κατασκευασμένο το 2009, το οποίο προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα. Ο χώρος διαθέτει δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης και θέρμανσης, διπλά τζάμια και WC, καλύπτοντας όλες τις σύγχρονες ανάγκες ενός σύγχρονου γραφείου.
Ο εσωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος σε ανοιχτό πλάνο (open office), με δυνατότητα προσαρμογής και αναδιαρρύθμισης ανάλογα με τις απαιτήσεις του μισθωτή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο του Αμαρουσίου, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση τόσο από τη λεωφόρο Κηφισίας όσο και από την Αττική Οδό, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν λειτουργικότητα και άνεση σε κεντρική αλλά ταυτόχρονα ήσυχη περιοχή.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
580 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2009
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
