Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 580 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1102
€ 6.000
Γραφειακός χώρος 580 τ.μ στο Μαρούσι, κατασκευής 2009, διατίθεται προς ενοικίαση σε κτήριο που διατηρεί καλή κατάσταση και ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις σύγχρονης επαγγελματικής χρήσης.
Ο χώρος είναι διαμορφωμένος σε ανοιχτό πλάνο, παρέχοντας ευελιξία στη διάταξη των τμημάτων και στη ροή εργασίας. Η εσωτερική οργάνωση επιτρέπει αναδιαρρύθμιση ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες του μισθωτή, χωρίς δομικούς περιορισμούς.
Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση του χώρου. Η ενεργειακή κλάση Γ (>100%–≤125%) αντικατοπτρίζει τα τεχνικά χαρακτηριστικά κτηρίου της εποχής κατασκευής του.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν επαρκές τετραγωνομετρικό στο Μαρούσι, με δυνατότητα άμεσης προσαρμογής της διάταξης στη δομή και τις ανάγκες τους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
580 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2009
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
