Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 550 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1837
€ 6.600
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 550 τ.μ σε κτήριο του 2000, που συνδυάζει επαρκή χωρητικότητα με λειτουργική οργάνωση χώρων σε μία από τις πιο καθιερωμένες επιχειρηματικές περιοχές της Αττικής.
Η διάταξη περιλαμβάνει χώρους γραφείων που μπορούν να λειτουργήσουν είτε ως κλειστά γραφεία είτε ως ανοιχτό πλάνο μέσω κινητών χωρισμάτων, καθώς και χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων, server room, κουζινάκι και WC.
Οι υποδομές περιλαμβάνουν δομημένη καλωδίωση, εγκατάσταση δικτύου υπολογιστών, διπλά τζάμια και αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση. Τα δάπεδα είναι laminate και η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται έτοιμες, δομημένες εγκαταστάσεις με δυνατότητα προσαρμογής της διάταξης ανάλογα με τις ανάγκες τους — χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες παρεμβάσεις πριν τη λειτουργία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
550 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
